Про курс
Сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості» ‒ єдина в Україні комплексна програма для підготовки фахівців у галузі нерухомості. Курс побудований на реальних кейсах українського девелопменту. Адаптований до викликів воєнного стану в країні.
Мета курсу ‒ надати учасникам практичні знання і сформувати стратегічні навички з:
створення й управління девелоперськими проєктами
вибору
земельних ділянок
визначення та залучення джерел фінансування
інвестування
та реінвестування
Хто навчався на курсі:
Зміст модулів
Сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості» складається з 5 модулів та триває 5 місяців.
МОДУЛЬ 1
Сутність і нормативно-правові основи девелоперської діяльності (груповий аналіз та розробка проєктів розвитку реальних земельних ділянок)
-
Основи девелоперської діяльності.
-
Аналіз ринку нерухомості.
-
Нормативно-правове поле девелоперської діяльності в сучасних реаліях України.
-
Місто як середовище інвестиційної діяльності.
-
Містобудівна оцінка умов функціонального використання та забудови територій.
-
Законодавчо-нормативна база розробки та реалізації проєктної документації.
-
Правові аспекти управління девелоперським проєктом. Аналіз ефективності використання земельної ділянки.
МОДУЛЬ 2
Створення концепції. Інструменти фінансового менеджменту та Маркетингова стратегія (груповий аналіз та розробка проєктів розвитку реальних земельних ділянок)
-
Розробка та вибір проєкту девелопменту, створення концепції об'єкта.
-
Інвестиційний менеджмент для девелоперів нерухомості.
-
Практика фінансування проєктів девелопменту.
-
Бюджетування інвестиційних проєктів.
-
Управління ризиками при реалізації девелоперського проєкту.
-
Стратегії маркетингу та створення брендів на ринку нерухомості.
-
Маркетингова стратегія підвищення цінності об’єкта нерухомості.
МОДУЛЬ 3
Управління девелоперським проєктом (груповий аналіз та розробка проєктів розвитку реальних земельних ділянок)
-
Фази управління реалізацією девелоперського проєкту. Модель управління девелоперським проєктом.
-
Планування термінів виконання проєктних робіт. Визначення потреби в ресурсах.
-
Оцінка витрат і розробка бюджету проєкту.
-
Побудова організаційної структури проєкту.
-
Управління ризиками в проєкті, основні етапи та його зміст. Основні роботи над завершенням проєкту.
МОДУЛЬ 4
Особливості девелопменту різних видів нерухомості (на прикладах реальних кейсів від практиків ринку)
-
Девелопмент бізнес-центрів.
-
Девелопмент торговельних і торговельно-розважальних центрів.
-
Реконструкція та відновлення.
-
Девелопмент готелів.
-
Девелопмент житлової нерухомості..
-
Проперті-тури: профіль проперті-турів залежить від запитів сформованої групи.
МОДУЛЬ 5
Управління та експлуптація об´єктів нерухомості (на прикладах реальних кейсів від практиків ринку). Захист випускних девелоперських проєктів
-
Управління та експлуатація торговельних і торговельно-розважальних центрів.
-
Управління та експлуатація готелів.
-
Управління та експлуатація бізнес-центрів. Управління та експлуатація складських приміщень.
-
Управління та експлуатація житлових приміщень.
-
Проперті-тури: профіль проперті-турів залежить від запитів сформованої групи.
Відгуки
"Я проходила навчання на сертифікаційному курсі влітку 2021 року. Навчання для мене - це невід`ємна частина життя, оскільки світ динамічно змінюється. Саме тому треба мати знання, на які є сучасний попит.
На курсі особисто для мене дуже добре були розкритті теми з управління проектом та інструменти фінансового менеджменту в девелоперській діяльності. Пізніше на практиці ми застосовували рекомендації по розробці концепції девелоперського проекту.
Рекомендую цей курс навчання для керівників проектів. До того ж курс був цікавий не тільки корисною інформацією, а також обмін досвідом з іншими учнями та “прокачкою” свого девелоперського проекту від початку до кінця."
Оксана Сорочан
Заступник директора
з аналізу виробничої діяльності.
ТОВ “КВ Девелопмент”
Викладачі
PhD, професор, магістр бізнес-освіти, диплом Європейського фонду розвитку менеджменту, сертифікований менеджер з управління якістю Німецької та Європейської асоціацій якості, сертифікований тренер німецької організації REFA, директор Центру продуктивності «Міжнародного інституту бізнесу».
Алла Плешкановська
Архітектор-планувальник, містобудівник, доктор технічних наук, професор, член-кореспондент Української академії архітектури, сертифікований головний архітектор проектів, член Спілки урбаністів України, директор Інституту урбаністики.
Ірина Іванова
Фахівець у сфері економіки містобудування та міського землекористування оцінки землі та інших об'єктів нерухомості. Визнаний Європейський оцінювач, член правління Всеукраїнської ліги сприяння розвитку ринку землі, член правління Українського товариства оцінювачів (УТО), заслужений оцінювач УТО.
Запрошені спікери
Власник ІБК «ФЕНІКС ГРУП».
Інвестування у будівництво та реконструкцію об’єктів нерухомості, управління об’єктами нерухомості та корпоративними правами підприємств будівельної галузі.
Ключові проєкти: відновлення Будинку профспілок на Майдані , бізнес-центр Spaces Maidan Plaza, бізнес-центр LUWR у Києві.
Ініціатор проєкту «Світ довкола», який допомагає ЗСУ та Національній поліції.
Генеральний директор Vertex Hotel Group
Мультибрендової управлінської компанії у сфері hospitality, wellness & spa та комерційної нерухомості (Bristol Hotel Odesa, Londonskaya Hotel Odesa, Passage Hotel Odesa, Formula Wellness SPA).
Більше ніж 20 років досвіду в побудові системи управління готельними комплексами.
Випускник програми Strategic Business Planning (Swedish Agency of International Development).
Ірина Сідлецька
Андрій Бринзило
Генеральний директор ТРЦ Riviera у Одесі.
Спеціаліст з управління активами, девелопменту, фінансування проєктів нерухомості. Має 17-річний досвід роботи як на локальному ринку, так і в межах транскордонних угод.
Ключові проєкти: БЦ Rialto, ЖК SkyLine, ТРЦ Forum Lviv, ТРЦ Piramida, готель Leipzig, БЦ «Іллінський»
Проперті-тури
В рамках навчання заплановані пропеті-тури на об’єкти нерухомості в місті Києві.
-
На місці познайомитись з концепціями проєктів, особливостями створення, реалізації, маркетингової стратегії тощо.
-
Поставити будь-які запитання практикам - представникам девелоперських організацій, які створили та керують об’єктами.
Бізнес-центр, що в Будинку профспілок. Особливості реконструкції будівлі після масштабної пожежі. Від Назара Бенча, власника бізнес-центру та інвестиційно-будівельної компанії «Фенікс Груп».
БЦ Spaces Maidan Plaza
Проперті-тур та лекцію з реконструкції проводили Юрій Хорунжикевич, виконавчий директор, і Юлія Локтіонова, директорка зрозвитку компанії Forum Group.
БЦ FORUM City Garden
Respublika
Житловий комплекс у Києві від KAN Development. Проперті тур і лекції від Євгена Згуровця – керівника проєкту ЖК Respublika; Миколи Капшука ‒ головного інженера ЖК Respublika.